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Objekt-ID: 2020-03586
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Neubau-Penthouse mit Freizeitwohnsitz
Beschreibung:
Dieses luxuriöse Neubau-Penthouse mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Reith bei Kitzbühel. Die Immobilie mit insgesamt vier Einheiten besticht durch einen geschmackvollen Baustil mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung.

Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 265 m² steht Ihnen in der Dachgeschossebene eine reine Wohnfläche von ca. 95 m² zur Verfügung. Das gesamte Geschoss ist komplett umgeben von Terrassen und Balkonen. Hier befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl und ausreichend Platz für eine Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite, eins davon mit Ankleidezimmer und eine separate Toilette. Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 75 m² große, östlich ausgerichtete und teils überdachte Sonnenterrasse mit stylischer Feuerstelle und einem phantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Über den Südbalkon oder die Schlafzimmer hat man Zugang auf die westliche Terrasse mit Gartenanteil. Hier kann optional ein Outdoor-Pool errichtet werden.

In der Gartenebene des Hauses stehen weitere ca. 63 m² zur Verfügung. Hier lassen sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und ein weiteres Schlafzimmer (Gästezimmer) oder ein Arbeitsbereich verwirklichen. Des weiteren kann man dort einen ca. 41 m² großen Gartenanteil nutzen. Im Unterschoss befindet sich die Tiefgarage, von welcher ein Personenaufzug direkt in die Wohnung führt. Zu dieser Wohnung gehören drei TG-Stellplätze, zwei getrennte Kellerräume sowie ein separater Technikraum.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 265,53 m², Balkon- und Terrassenfläche 94,10 m², Gartenfläche 157,77 m², Schlafzimmer 2 - 3, Badezimmer 2, Neubau im Erstbezug - Baujahr 2021, Freizeitwohnsitzwidmung, Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Bergpanorama, ruhige und sonnige Lage, überdachte Sonnenterrasse mit Feuerstelle, Personenaufzug bis direkt in die Wohnung, optional Outdoor-Pool zu errichten, Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad zu verwirklichen, separater Technikraum, zwei getrennte Kellerräume, drei Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 3.350.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Reith bei Kitzbühel
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Tiefgaragenplätze: 3
Wohnfläche: 266m²
3.350.000,-
 
Bilder
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