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Objekt-ID: 2019-02847
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Luxusvilla mit drei Einheiten in Top-Lage
Beschreibung:
Dieses Luxusdomizil befindet sich in sonniger Höhenlage am Ortsrand von Kitzbühel. Nur unweit vom Golfplatz Eichenheim können Sie hier die Ruhe genießen. Dank der einzigartigen Lage genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Immobilie gliedert sich, auf einer Wohnfläche von ca. 658 m², in drei Einheiten. Die auf dem 1.111 m² großen Grundstück errichtete Villa verfügt außerdem über ca. 702 ² Nutzfläche, ca. 284 m² Terrassenfläche und ca. 54 m² Gartenfläche.

Sie wurde komplett im modernen Alpenstil, mit modernster Haustechnik, BUS-System, einem Personenaufzug, hochwertigen Möbeln, Bulthaupt-Einbauküchen und einer Alarmanlage mit Überwachungskameras ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen, neben zwei Freistellplätzen, noch weitere sechs Stellplätze zur Verfügung.

Der Hauptbereich ist über alle Etagen gegliedert in eine offene Wohn-/Essebene mit Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Wellness-/Fitnessbereich und div. Lager- und Wirtschaftsräume. (ca. 356 m² Wohnfläche) Das Highlight ist der beheizte Außenpool auf der Terrasse.

Der separate Gästebereich verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en Suite, ein separates WC und einen kleinen Außenbereich.

Die vorhandene Einliegerwohnung erstreckt sich vom zweiten Untergeschoss bis ins Erdgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 223 m² einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC.


Short Cuts: Grundstücksfläche 1.111 m², Wohnfläche 658,03 m², Nutzfläche 701,78 m², Terrassenfläche 283,02 m², Gartenfläche 53,82 m², Schlafzimmer 7, Badezimmer 6, unterteilt in drei Einheiten mit separatem Zugang, ruhige Sonnenlage mit Panoramablick, in der Nähe des Golfplatz Eichenheim, moderner Alpenstil, Wellnessbereich und drei Saunen, BUS-System und modernste Haustechnik, Alarmanlage mit Überwachungskameras, hochwertige Möbel und Bulthaupt-Küchen, beheizter Außenpool, sechs Garagen- und zwei Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 41,2

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kitzbühel
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 6
Freiplätze: 2
Garagenplätze: 6
Wohnfläche: 658m²
Grundstücksfläche: 1.111m²
Auf Anfrage
 
Bilder
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