In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels eröffnet sich eine Gelegenheit, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt: ein außergewöhnliches Grundstück mit über 1.600 m² Fläche, eingebettet in eine gewachsene Wohnlage und dennoch in erster Reihe zur freien Landschaft.

Das Herzstück bildet ein ebenes, hervorragend nutzbares Plateau mit rund 470 m² bebaubarer Fläche. Direkt anschließend fällt das eigene Grundstück über eine natürliche Böschung ab – und gibt den Blick dauerhaft frei. Das Panorama reicht über Kitzbühel bis zum Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und in die imposante Bergwelt der Südberge.

Auch der Hahnenkamm und die legendäre Streif liegen im Blickfeld und unterstreichen die besondere Kitzbüheler Kulisse. Eine Lage, deren Qualität man vor allem vor Ort versteht.
Die Sackgassenlage sorgt für außergewöhnliche Ruhe. Waldnähe, frische Bergluft und ein angenehmes Klima schaffen eine besondere Wohnqualität – und das nur rund 15 Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt entfernt. Der Einstieg ins Skigebiet liegt etwa 300 Meter entfernt.

Hier lässt sich ein individuelles Zuhause realisieren, das die Besonderheit des Grundstücks architektonisch aufgreift und die Ausblicke auf Hahnenkamm, Streif und die umliegende Bergwelt gezielt inszeniert.

Ein Grundstück für Menschen, die Kitzbühel kennen – und wissen, wie selten eine solche Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe tatsächlich geworden ist.



Short Cuts: Kitzbühel, bebaubare Fläche ca. 470 m², Grundstücksfläche 1.609 m², Ruhelage, Skipiste fußläufig erreichbar, Panoramablick über Kitzbühel und die umliegende Bergwelt, Waldnähe, individuelle Bebauungsmöglichkeit, Bebauungsstudie in Erstellung, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.


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