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Objekt-ID: 2018-02152
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Anwesen auf großem Grund am Schwarzsee
Beschreibung:
Dieses herrliche Anwesen mit Altbestand liegt am Schwarzsee. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie ist nahezu einzigartig in Kitzbühel. Die herrliche Lage oberhalb des Schwarzsees bietet einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier kann man den Schwarzsee bequem zu Fuß erreichen und das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Das auf dem parkähnlichen, ca. 3.131 m² großen Grundstück befindliche Haus, welches aus einem Haupt- und einem Nebentrakt besteht, verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 480 m² und verteilt sich auf drei Etagen. In den letzten Jahren wurden einige Um- und Zubauten vorgenommen.

Im Hauptteil befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den traumhaften Garten mit Pool, drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Fitnessraum, und Dampfbad im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung im Nebengebäude verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und eine Solaranlage. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Garagenhaus für zwei Autos sowie zahlreiche Freistellplätze. Diese Liegenschaft bietet vielseitiges Potential von der Erhaltung des Altbestandes, einer Erweiterung bis hin zum Neubau im Rahmen der Altbestandsregelung sowie der Flächenwidmungsregelung.


Short Cuts: Grundstücksfläche ca. 3.131 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 480 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Liegenschaft mit vielseitigem Potential, zwei separate Trakte, Einliegerwohnung, französische Balkone im Obergeschoss, parkähnlicher Gartenbereich, sonnige Terrasse mit traumhaften Ausblick, Außenpoolbereich, ruhige Lage, Öl-Zentralheizung und Solaranlage, gepflegter Zustand, Wellnessbereich mit Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum, zwei Garagen- und genügend Freistellplätze, Kaufpreis € 6.000.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Freiplätze: 3
Garagenplätze: 2
Wohnfläche: 480m²
Grundstücksfläche: 3.131m²
6.000.000,-
 
Bilder
Anfrage
 
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