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Objekt-ID: VK800988
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Alpenstilchalet nahe dem Ellmauer Golfplatz
Beschreibung:
Das Chalet befindet in absoluter Ruhelage von Ellmau, mit dem Massiv des Wilden Kaisers im Rücken und einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Es liegt in idealer Ausgangslage für ausgiebige Wanderungen, Radtouren oder Skierlebnisse. Der Golfplatz vor der Haustüre garantiert spannende Stunden für alle Golfliebhaber.

Die hochwertig ausgestattete und vollmöblierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 283 m² und eine Nutzfläche von 384 m², verteilt auf drei Stockwerke. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich befindet sich in der oberen Etage. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie die Altholzelemente und der imposante Sichtdachstuhl unterstreichen den modernen Alpenstil. Hier gelangt man auf die große Sonnenterrasse in Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein kleiner Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, und Dampfbad im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Je nach Bedarf könnte hier ein separater Einliegerbereich errichtet werden. Dieses Geschoss verfügt über Rollläden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Wellnessbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann, ein Weinkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Gestaltung dieses Raumes, welche bereits im Verkaufspreis berücksichtigt ist, bestimmt der neue Eigentümer Die Immobilie wurde mit einem Personenaufzug, einer Luftraumbefeuchtung, einer Fußbodenheizung und einer Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Haus verfügt über drei PKW-Stellplätze, welche zusätzlich erworben werden können.


Short Cuts: Wohnfläche 283 m², Nutzfläche 384 m², Terrassenfläche 101 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Erstbezug im modernen Alpenstil, hochwertig ausgestattet - vollmöbliert, offener Kamin und Sichtdachstuhl, Sauna, Dampfbad und Ruheraum, Wellnessbereich bzw. Hobbyraum - je nach Kundenwunsch, Weinkeller, separater Einliegerbereich möglich, Personenaufzug und Rollläden im Erdgeschoss, Luftraumbefeuchtung und Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, ruhige Lage am Golfplatz von Ellmau, drei Stellplätze zu je € 12.000,-, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 40,42

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ellmau
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Freiplätze: 3
€ 12.000,- pro Stellplatz
Wohnfläche: 283m²
Auf Anfrage
 
Bilder
Anfrage
 
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