Objekt Details
Hopfgarten   Einfamilienhaus in schöner Höhenlage  

Dieser Neubau ist in einer schönen Höhenlage oberhalb der Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental am Ende einer Sackgasse situiert und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist voraussichtlich ab Mai 2020 beziehbar. Vor dem Haus verläuft eine Langlaufloipe und die Skibushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen.

Die auf einer Grundstücksfläche von 510 m² errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse auf einer Wohnfläche von ca. 200 m². Zusätzlich stehen Ihnen ca. 190 m² Nutzfläche und Balkon- und Terrassenflächen von ca. 45 m² zur Verfügung. Über den Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoss gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Übergang in die halboffene Küche mit Essbereich und einer kleinen Speisekammer. Von diesen Räumen aus haben Sie Zutritt zur Sonnenterrasse in südlicher Ausrichtung mit anschließendem Garten. Ein Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästeraum genutzt werden kann und ein separates WC komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und Bad en Suite. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Vom Gang gelangen Sie auf den Balkon. Ein Wirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner rundet das Geschoss ab. Das Untergeschoss bietet neben dem Heiz- und Technikraum zwei Lagerräume und ein weiteres Zimmer, welches über Anschlüsse für eine Sauna und ein separates WC verfügt. Somit kann dieser Raum zum Wellnessbereich umfunktioniert werden. Alle Räume wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Doppelgargare und genügend Stellplätze im Freien runden dieses Immobilienangebot ab.

Short Cuts: Grundstücksfläche 510 m², Wohnfläche 200,55 m², Nutzfläche 190,60 m², Balkonfläche 16,26 m², Terrassenfläche 28,56 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, zwei weitere Zimmer zur vielseitigen Nutzung, Anschlüsse für eine Sauna vorhanden, traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt, großflächiger Gartenbereich, Balkon und Terrasse in südlicher Ausrichtung, Neubau - Erstbezug - voraussichtlich ab Mai 2020, Gestaltungswünsche miteinbringbar, viele großzügige Lagerräume im Untergeschoss, Doppelgarage und genügend Freistellplätze, Mietpreis € 3.300,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB 56 fGEE 0,86

201903200__6.jpg201903200__7.jpg201903200__9.jpg201903200__11__visualisierung_wohnzimmer.jpg201903200__12__visualisierung_schlafzimmer.jpg201903200__14__grundriss_erdgeschoss.jpg201903200__15__grundriss_obergeschoss.jpg201903200__16__grundriss_untergeschoss.jpg
 
Mietpreis: € 3.300