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Objekt-ID: 05413
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Moderne Doppelhaushälfte nahe dem Zeller See
Beschreibung:
Dieses Projekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Zell am See und besticht neben seiner modernen Bauweise, durch einen traumhaften Ausblick in die umliegende Bergwelt sowie die direkte Nähe zum Zeller See.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich angekommen finden Sie Platz für eine großzügige Garderobe. Der offene Wohn-/ Koch-/ Essbereich wird Sie begeistern: Dort besteht die Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen. Außerdem haben Sie ausreichend Fläche um eine Küche mit Kochinsel zu errichten. Über diesen Wohnraum erreichen Sie die ca. 16 m² große Terrasse mit Garten.Einen Sauna- und Relaxraum mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, einen Abstell- und Technikraum sowie eine separate Toilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss der Immobilie. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon. Das Badezimmer wird mit Naturmaterialien versehen und liegt im Obergeschoss vor. Über einen großzügigen Vorraum erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick auf das Kitzsteinhorn.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carportstellplätze und einen separaten Abstellraum. Das Bestandgebäude, welches 1964 errichtet wurde, umfasst derzeit eine Wohnfläche von 75 m² und liegt auf einem 406 m² großem Grundstück. Dieses Grundstück mit Altbestand wird für € 675.000,-, mit neuer Projektplanung, verkauft. Der Besitzer ist bereit, den entsprechenden Ausbau gegen einen Gesamtkaufpreis von € 1.300.000,- zu übernehmen. Der entsprechende Baubescheid wird im März 2023 erwartet und ist somit ab Frühling 2023 verfügbar.


Short Cuts: Zell am See, Grundstücksfläche 412 m², Wohnfläche 124,54 m², Gartenfläche 250 m², Terrassenfläche 69,47 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kitzsteinhornblick, nahe dem Zeller See, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zell am See
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Carports: 2
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 412 m²
Auf Anfrage
 
Bilder
Anfrage
 
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Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir werden Ihre Anfrage zeitnah beantworten.

 
 
 
 
 

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