Diese Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 59,90 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Randstadthauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten am Fuße der Festung in Kufstein.

Die Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen offenen Wohn -/Essbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit traumhaften Blick auf die Festung. Die Immobilie hat Fußbodenheizung und als Energieträger Fernwärme.

Das Haus bietet einen Personenaufzug. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der optional für € 38.000,- dazu erworben werden kann, stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Durch die ideale und sehr gefragte Zentrumslage ist diese Wohnung ein perfektes Investment sowohl für den Eigennutzer als auch den Investor zur langfristigen Vermietung.

Baubeginn ist im Frühjahr 2023, mit der Fertigstellung kann man im Frühjahr / Sommer 2024 rechnen.


Short Cuts: Kufstein, Wohnfläche 59,90 m², Balkonfläche 5,16 m², Kellerfläche 2,03 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, am Fuße der Festung, zentral, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 38.000,-, Kaufpreis € 493.500,-, HWB 34,6 fGEE 0,79

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