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Objekt-ID: 04422
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Saniertes Einfamilienhaus als Renditeobjekt
Beschreibung:
Dieses hochwertig sanierte Haus befindet sich am Fuße des Sonnberges von Kirchberg in sonniger und ruhiger Lage.

Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der im Südwesten befindlichen Terrasse, mit dahinterliegendem Garten. Weiters befindet sich in dieser Etage die Diele, ein separates Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, welches sich als Büro oder Abstellfläche empfehlen würde. Im Dachgeschoss, mit Sichtdachstuhl, befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von einem der zwei Schlafzimmer gelangt man auf den im Südwesten befindlichen, ca. 6 m² großen, Balkon.

Die Bäder sowie Böden wurden komplett erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Küche verbaut.

Das Unterschoss ist mittels innenliegender Treppe sowie außenliegender Treppe erreichbar. Hier befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, ein freier Ruhebereich, welcher als Fitnessstudio eingerichtet werden kann und ein zusätzliches, kleines Mehrzweckzimmer.

Vor dem Haus steht ein Carportabstellplatz sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell bis einschließlich 14.04.2025 langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Eine Kündigung ist vor Ablauf der Mietdauer in keinem Fall möglich.


Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 165 m², Grundstücksfläche 195 m², Balkon-/Terrassenfläche 20 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Büro, Wellnessbereich, sonnig, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 1.700.000,-, HWB 124,5 fGEE 1,37

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kirchberg in Tirol
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Carports: 1
Freiplätze: 1
Wohnfläche: 165m²
Grundstücksfläche: 195m²
1.700.000,-
 
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