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Objekt-ID: 03134
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Luxuriöse Landhauschalets in bester Aussichtslage
Beschreibung:
Auf diesem sonnigen Baugrundstück in bester und ruhiger Höhenlage von St. Johann entstehen zwei klassische Landhauschalets mit bestem Blick auf die umliegende Bergwelt. Beide Chalets haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 236 m² und verteilen sich auf drei Ebenen.

Im Untergeschoss wartet ein Sauna-/Wellnessbereich mit Dusche, WC und der Weinkeller auf den neuen Eigentümer.

Über den Eingang im Erdgeschoss kommen Sie in den Vorraum mit Garderobe und Stiegenhaus. Auf dieser Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer teilen sich hier ein Duschbad. Der Masterbereich mit Bad en Suite ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster sowie einem separaten Ankleidezimmer. Von allen Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die Terrassen beziehungsweise in den Garten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Herzstück der Häuser, das Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, eleganter offener Küche und Kamin. Ein Abstellraum und ein WC im Obergeschoss komplettieren die durchdachte Raumaufteilung. Die nach Süd-Ost ausgerichteten Balkone mit ca. 20 m² sowie die Dachterrassen zwischen ca. 12 m² - 24 m² bieten einen wunderschönen Blick auf die Loferer Steinberge und das Kitzbüheler Horn.

Beide Chalets stehen auf real geteilten Grundstücken mit 503 m² und haben jeweils zwei Carportstellplätze. Die Häuser verfügen über Fußbodenheizung und als Energieträger eine Luftwärmepumpe.

Die Immobilien werden teilmöbliert verkauft (hochwertige Möblierung, inkl. Bäder, Küche, Saunalandschaft und Weinkeller). Momentan kann bei der Einrichtung teilweise noch Einfluss genommen werden. Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.


Short Cuts: St. Johann, Grundstücksfläche á 503 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 236 m², Dachterrassen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Panoramablick, Sauna-/Wellnessbereich, Weinkeller, jeweils 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 4.250.000,-, HWB 39,3 fGEE 0,54

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sankt Johann in Tirol
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Carports: 2
Wohnfläche: 236m²
Grundstücksfläche: 503m²
4.250.000,-
 
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