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Objekt-ID: 05328
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Moderne Penthousewohnung mit traumhaftem Festungsblick
Beschreibung:
Diese 4-5 Zimmer Penthousewohnung mit 128,96 m² befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines modernen Stadthauses mit insgesamt 6 bis 7 Wohneinheiten am Fuße der Festung in Kufstein.

Diese Penthousewohnung würde durch die Zusammenlegung der beiden Tops 17 und 18 entstehen. Zum jetzigen Zeitpunkt wäre noch eine flexible Raumaufteilung möglich. Angedacht ist ein Eingangsbereich mit Diele und Abstellraum, 3 bis 4 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne sowie einen offener Wohn- /Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Festungsblick. Die Immobilie hat Fußbodenheizung und als Energieträger Fernwärme.

Das Haus bietet einen Personenaufzug, zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Dieser ist für € 38.000,- optional zu erwerben.

Durch die ideale und sehr gefragte Zentrumslage ist diese Wohnung ein perfektes Investment sowohl für den Eigennutzer als auch den Investor zur langfristigen Vermietung.

Baubeginn ist im Frühjahr 2023, mit der Fertigstellung kann man im Frühjahr / Sommer 2024 rechnen.


Short Cuts: Kufstein, Wohnfläche 128,96 m², Terrassenfläche 23,52 m², Kellerfläche 5,08 m², 3-4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Festungsblick, Neubau, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 38.000,-, Kaufpreis € 1.089.000,-, HWB 34,6 fGEE 0,79

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kufstein
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Tiefgaragenplätze: 1
Wohnfläche: 129m²
1.089.000,-
 
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