Die traditionsreiche Villa Abendstein verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf ca.  200 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit viel Platz und zwei luxuriöse Bäder – darunter ein Hauptbad mit freistehender Wanne und großer Dusche.

Besondere Highlights sind das hauseigene Hallenbad mit Infrarotkabine sowie eine Sauna mit Ruhebereich – perfekt für Entspannung nach aktiven Tagen. Mehrere Terrassen mit insgesamt ca. 78 m² Fläche, teilweise verglast, bieten sonnige Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, praktische Abstellräume und einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss. Zwei Freistellplätze gehören ebenfalls dazu. Hochwertige Fenster, massive Bauweise und individuelle Tischlerarbeiten schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie Skigebiete, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten.


Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 238 m², Balkon-/Terrassenfläche 77,87 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, vollmöbliert, Wellnessbereich und Sauna, Hallenbad, zentrumsnah, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 2.950.000,–, HWB 21, fGEE 1,51

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