In attraktiver Lage nahe des beliebten Sonnbergs in Kirchberg in Tirol gelangen zwei gepflegte Landhäuser zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Umgebung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und bietet einen weiten Ausblick auf die umliegende Natur- und Berglandschaft.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verteilen sich in den beiden Häusern insgesamt fünf Wohneinheiten. Zwei dieser Einheiten verfügen über eine gültige Freizeitwohnsitz-Widmung, was diese Immobilie besonders für Eigennutzer mit Zweitwohnsitzbedarf oder als Anlageobjekt mit selektiver Nutzung attraktiv macht. Die restlichen Einheiten sind als Hauptwohnsitz gewidmet und kann dauerhaft bewohnt oder vermietet werden.

Beide Gebäude präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurden im traditionellen Tiroler Stil errichtet und teilweise modernisiert, wodurch sich zeitgemäßer Komfort mit authentischer alpiner Architektur verbindet. Die Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Häuser lassen sich sowohl gemeinsam als Ensemble nutzen oder auch getrennt voneinander bewohnen bzw. verwalten.

Die ruhige Lage in der Nähe des Sonnbergs zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Kirchberg. Hier genießt man Privatsphäre, naturnahe Erholung und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur des Ortszentrums sowie der benachbarten Region Kitzbühel. Sportliche Aktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Radfahren sind praktisch direkt ab der Haustüre möglich.


Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 1.010 m², Wohnfläche gesamt ca. 375 m², 5 Wohnungen, davon 2 mit Freizeitwohnsitzwidmungen, Panoramablick, ganztägig Sonne, Kaufpreis € 2.400.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.




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