Dieses 1.002 m² große Grundstück in begehrter Ruhelage bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer/innen: eine bereits baubewilligte Planung für ein exklusives Chalet mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm.

Die Lage überzeugt mit ganztägiger Sonne, direkter Nähe zu Wander- und Radwegen sowie der fußläufigen Erreichbarkeit der Kitzbüheler Innenstadt. Der romantische Römerweg sowie die Kitzbüheler Ache bieten zudem eine idyllische Anbindung ans Zentrum – zu Fuß oder mit dem Rad. Die Hornbahn ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie im Sommer ins Wanderparadies und im Winter in eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen.

Das geplante Chalet wurde mit Blick auf Ästhetik, Funktionalität und höchste Bauqualität entworfen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien wie Naturstein und Altholz sowie ein klarer Fokus auf die umliegende Natur schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit alpinem Charme.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von rund 433 m² präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung: vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre, während großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche zum Verweilen einladen. Der exklusive Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sorgt für Erholung auf höchstem Niveau. Eine Garage für zwei PKW rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Ein stilvoller Rückzugsort mit Privatsphäre, Ruhe und beeindruckendem Panorama –
eingebettet in eine gehobene Wohngegend.


Short Cuts: Kitzbühel, Grundstücksfläche 1.002 m², geplante Wohnfläche 433 m², baubewilligte Planung für ein Chalet, Blick zum Wilden Kaiser & Kitzbüheler Horn, Ruhelage, Kaufpreis € 3.450.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.