In zentrumsnaher Lage von Kössen steht dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.517 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Straßenanbindung, was für die Erreichbarkeit einen klaren Vorteil darstellt.

Die Widmung als Kerngebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen der geltenden Tiroler Raumordnungs- und Bauvorschriften sind in Kerngebieten in der Regel sowohl Wohnnutzungen als auch geschäftliche bzw. dienstleistungsorientierte Nutzungen zulässig. Damit kommen etwa die Errichtung eines Mehrparteienhauses ebenso wie Mischformen aus Wohnen und Büros in Betracht.

Das Grundstück eignet sich somit ideal für ein projektorientiertes Konzept, das Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage verbindet und gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit gewährleistet.

Die umliegende Infrastruktur mit Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen ist gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen attraktiven Ausgangspunkt in die umliegende Berg- und Freizeitregion des Kaiserwinkls, was die Standortqualität zusätzlich unterstreicht.


Short Cuts: Kössen, Grundstücksfläche 1.517 m², voll erschlossen, Bau von Wohn- und Arbeitsgebäuden möglich, Kaiserblick, eigene Hauptstraßenanbindung, zentrumsnahe Lage, Kaufpreis € 720.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.




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