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Objekt-ID: 04015
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Großzügige Gewerbefläche in Westendorf
Beschreibung:
Diese ca. 405 m² große Gewerbefläche befindet sich in Westendorf und bietet auf Grund ihrer Lage eine guten Verkehrsanbindung.

Die Gewerbeeinheit gliedert sich in ein 98 m² großes Büro, eine 100 m² große Werkstatt sowie ein 206 m² großes Lager, welches sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit einem Gabelstapler können problemlos Materialien auf die obere Ebene gehoben werden.

Das Büro teilt sich in vier Räume und einem separaten Gäste-WC. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Der Breitbandinternetanschluss wurde 2020 verlegt.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, welche sich positiv auf Betriebskosten auswirkt. Die Fußbodenheizung wird mittels Gas und Luftwärme beheizt.

Vier Autoabstellplätze im Freien runden dieses Immobilienangebot ab. Carportstellplätze können zusätzlich zu á € 40,- dazu gemietet werden. Die bestehende Möblierung kann übernommen werden. Im Lager befinden sich Heizstrahler welche ebenfalls über die Gasheizung beheizbar sind.


Short Cuts: Westendorf, Nutzfläche 405 m², Lager-/Werkstattfläche 306,82 m², Bürofläche 98,44 m², Lastwagenzufahrt, Fußbodenheizung, Heizstrahler, 4 Freistellplätze, Mietpreis € 2.400,- inkl. MwSt. zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 180,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Westendorf
2.000,- pro Monat
 
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