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Objekt-ID: 2020-03588
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Modernes Penthouse mit Ausblick in Reith
Beschreibung:
Dieses luxuriöse und moderne Neubau-Penthouse befindet sich einer sehr beliebten, ruhigen und sonnigen Wohngegend von Reith bei Kitzbühel umgeben von einem traumhaften Bergpanorama. Die beiden Gebäude mit gerade einmal vier Einheiten bestechen durch einen geschmackvollen Baustil mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Der moderne Alpenstil zieht sich über den Außenbereich bis in die Räumlichkeiten der Immobilie.

Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 312,45 m² verteilt sich die Immobilie. Das gesamte Dachgeschoss ist komplett umgeben von Terrassen und Balkonen. Hier befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl und ausreichend Platz für eine Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite, eins davon mit Ankleidezimmer und eine separate Toilette. Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 50 m² große, östlich ausgerichtete und teils überdachte Sonnenterrasse mit stylischer Feuerstelle und einem phantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die beiden Balkone. Auf der westlichen Terrasse mit Gartenanteil kann optional ein Outdoor-Pool errichtet werden. Über den Personenaufzug, welcher beide Ebenen mit dem Untergeschoss erschließt, gelangen Sie in die untere Etage des Objekts.

Die Gartenebene besteht aus einem Zimmer mit Bad en Suite, welches als Gästebereich oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann und einem Wellnessbereich mit Sauna. Außerdem befindet hier ein ca. 44 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung. Zu dieser Wohnung gehören drei TG-Stellplätze, zwei getrennte Kellerräume sowie ein separater Technikraum.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 312,45 m², Balkon- und Terrassenfläche 73,51 m², Gartenfläche 201,76 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Neubau im Erstbezug - Baujahr 2021, ruhige und sonnige Lage, Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Bergpanorama, überdachte Sonnenterrasse mit Feuerstelle, modernste, hochwertige Technik, optional Outdoor-Pool zu errichten, Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad zu verwirklichen, Personenaufzug bis direkt in die Wohnung, separater Technikraum, zwei getrennte Kellerräume, drei Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 3.630.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Reith bei Kitzbühel
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Tiefgaragenplätze: 3
Wohnfläche: 312m²
3.630.000,-
 
Bilder
Anfrage
 
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