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Objekt-ID: 2019-03071
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Architektenhaus in sonniger Ruhelage
Beschreibung:
Dieses Architektenhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Kössen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum. Die Talstation der Bergbahnen Hochkössen liegt nur ein paar Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Wohnumgebung situiert.

Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die halboffene Küche mit Essecke und den ca. 25 m² großen Wintergarten mit Kamin und offenem Sichtdachstuhl. Im Anschluss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Der traumhafte Garten bietet Ihnen ausreichend Ruhe, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Etage wird durch eine Garderobe, einen kleinen Vorraum und ein separates WC abgerundet.

Im Obergeschoss befindet sich ein Masterbereich mit Schlafzimmer und eigenem Balkon, Ankleideraum, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Tageslicht-Duschbad. Die Galerie mit Sauna der Firma Klafs und Ruheliege ist eine optimale Entspannungsoase mit fantastischem Blick auf die Bergwelt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Schutzraum und ein zusätzliches Lager sowie ein Heizraum zur Verfügung. In der Garage sowie vor dem Haus haben Sie jeweils Platz für zwei Fahrzeuge. Der Eigentümer lässt momentan eine neue Heizung mit einem Wert von ca. € 25.000,- bis ca. € 30.000,- einbauen. Diese Maßnahme ist im Kaufpreis bereits inkludiert.


Short Cuts: Grundstücksfläche 813 m², Wohnfläche 157,42 m², Nutzfläche 200 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, zentrale Ruhelage, Wintergarten mit Kamin und Sichtdachstuhl, nach Süden ausgerichtete Terrasse, Blick auf das umliegende Bergpanorama, traumhafter Gartenbereich, Galerie mit Sauna als Entspannungsoase, separater Masterbereich, optimale Raumaufteilung, zahlreiche Abstellräume im Untergeschoss, zwei Garagenstellplätze, zwei Abstellplätze im Freien, Kaufpreis € 895.000,-, HWB 69 fGEE 1,02

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Freiplätze: 2
Garagenplätze: 2
Wohnfläche: 157m²
Grundstücksfläche: 813m²
895.000,-
 
Bilder
Anfrage
 
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