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Objekt-ID: 2019-02741
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Neubau-Gartenwohnung in Zentrumsnähe
Beschreibung:
In zentrumsnaher Lage von Kitzbühel entstehen zwei Landhäuser im Chalet-Stil mit insgesamt sechs Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Gartenfläche von 160 m² und zwei Terrassen, eine in westlicher und eine in südlicher Ausrichtung, mit einer Gesamtgröße von 44 m².

Die Maisonette-Wohnung besteht in der oberen Etage aus einem großem Wohn- /Essbereich mit Kaminanschluss und einem großzügigen Schlafzimmer mit Badezimmer, welches eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein separates WC führt. Vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus, kommt man auf die Terrassen und in den schönen Garten. In der unteren Etage befinden sich ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Allzweckraum, welcher als zweites Schlafzimmer, Gästebereich oder Hobby-Raum genutzt werden kann. Hier wäre auch der Einbau einer Sauna möglich. Es werden moderne Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und stilvolle Armaturen von Hans Grohe vorgesehen. In den Wohn- und Schlafräumlichkeiten werden Eichenholzdielen und in den Sanitärbereichen elegante Fliesen verlegt.

Die Einheit hat eine Fußbodenheizung, beheizt wird umweltschonend mit Pellets. Während der jetzigen Bauphase sind Änderungen nach Absprache noch möglich. Die Wohnung ist dank eines Personenaufzugs barrierefrei erreichbar. Zu der Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses Angebot ab. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für á € 55.000,- und ein Freistellplatz á € 28.000,- können separat dazu erworben werden.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche ca. 102 m², Gartenfläche 160 m², Terrassenfläche 44 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, zentrumsnahe Lage von Kitzbühel, barrierefreies Wohnen, Personenaufzug, Neubau - Erstbezug / Fertigstellung erwartet 2020, hochwertige Badezimmereinbauten, Video-Sprechanlage, Anschluss für Kamin, Einbau einer Sauna möglich, allgemeiner Wasch-/Trockenraum, Kellerabteil, Abstellraum für Fahrräder, ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.510.000,-, HWB 40 fGEE 0,80

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Freiplätze: 1
€ 28.000,- pro Stellplatz
Garagenplätze: 1
€ 55.000,- pro Stellplatz
Tiefgaragenplätze: 1
Wohnfläche: 102m²
1.510.000,-
 
Bilder
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