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Objekt-ID: VK801114
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Moderne Alpenstil-Villa in 1-A-Ausblickslage
Beschreibung:
Durch die optimale Positionierung der Immobilie sind Ihnen Ruhe und ein unverbaubarer Ausblick zum Hahnenkamm, zum Großen Rettenstein und zur Hohen Salve garantiert. Auf einer Nutzfläche von 679,79 m² verfügt das hochwertig möblierte Objekt auf drei Etagen über eine reine Wohnfläche von 443,80 m² und vier Terrassen mit insgesamt 219,11 m² in südlicher, westlicher und nördlicher Ausrichtung.

Zur exklusiven Ausstattung zählen ein Personenaufzug, ein BUS-System, eine Staubsaugeranlage und eine Wohnraumlüftung sowie Eichenholz- und Natursteinböden. Indirekte Beleuchtungselemente und die Panoramafenster in Kombination mit dem Altholz verleihen einen einzigartigen Wohlfühlcharme. In der obersten Etage finden Sie den ca. 80 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche, Sichtdachstuhl und einem eleganten Kamin sowie den Masterbereich bestehend aus Schlafzimmer, Ankleideraum und Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor.

Das Erdgeschoss wurde aufgeteilt in vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna und Relaxliege. Hier besteht die Möglichkeit einen separaten Gästebereich zu errichten. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Die westliche Terrasse des Wellnessbereiches ist sichtgeschützt und bietet somit ausreichend Privatsphäre. In der unterstehen Ebene befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein Weinkeller, ein Hauswirtschafts- und ein Technikraum, ein Abstellraum und die Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Vor dem Haus stehen Ihnen, auf einer beheizten Fläche, weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.


Short Cuts: Grundstücksfläche 913 m², Wohnfläche 443,80 m², Nutzfläche 679,79 m², Terrassenfläche 219,11 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 3, unverbaubarer Ausblick in traumhafter Ruhelage, Personenaufzug, exklusive Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche, eleganter Kamin und indirekte Beleuchtungselemente, Altholz-Sichtdachstuhl und Panoramafenster, BUS-System, Staubsaugeranlage und Wohnraumlüftung, Wellnessbereich mit Sauna und Relaxliege, Weinkeller im Untergeschoss, Eichenholz- und Natursteinböden, Tiefgarage mit ca. sechs Stellplätzen, genügend beheizte Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kirchberg in Tirol
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Freiplätze: 2
Tiefgaragenplätze: 6
Wohnfläche: 434m²
Grundstücksfläche: 913m²
Auf Anfrage
 
Bilder
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