Objekt Details
Kitzbühel   Neubau-Erdgeschossmaisonette in Kitzbühel  

In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Kitzbühel entstehen hier zwei  Neubau-Chalets mit insgesamt sechs Wohnungen.

Diese Erdgeschossmaisonette verfügt über ca. 134 m² Wohn-/Nutzfläche und wird im modernen Landhausstil gehalten. Sie besteht im Erdgeschoß aus einem großem, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder - davon eines mit Wanne und eines mit Dusche. Des Weiteren gibt es noch eine Speisekammer.

Vom Wohnraum mit Kamin sowie von beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Während in den Sanitärraumen moderne Fliesen verlegt werden, kommen in die anderen Räume Eichenholzdielen. Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Hans Grohe sind vorgesehen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Saunavorbereitung, ein Gäste-WC und ein Allzweckraum, welcher als Gästebereich oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Personenaufzug gehört zur Grundausstattung. Zur allgemeineren Nutzung gibt es einen Fahrradraum.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und eine, mit Pellets beheizte, Fußbodenheizung. Kaminanschlüsse sind vorhanden, während der jetzigen Bauphase sind Änderungen nach Absprache noch möglich.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 134,14 m², Terrassenfläche 46,59 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, fußläufige Lage zum Zentrum, Neubau – Erstbezug - Fertigstellung 2020, Änderungen nach Absprache möglich, traumhafter Panoramablick, Kaminanschluss, Saunavorbereitung, barrierefreies Wohnen mit Personenaufzug, Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung, Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.820.000,-, HWB 39 fGEE 0,80

 

2019029673.jpg2019029674.jpg2019029675__grundriss_wohnung.jpg2019029676_bersichtsplan.jpg2019029677__grundirss_untergeschoss.jpg
 
Kaufpreis: € 1.820.000