Objekt Details
Hopfgarten   Zweifamilienhaus in sonniger Hanglage  

Dieses Haus befindet sich in absoluter ruhiger Lage in Niederau, Gemeinde Hopfgarten. Durch die perfekte Situierung am Sonnhang, können Sie von früh bis spät zahlreiche Sonnenstunden tanken.

Das gepflegte und charmante Haus umfasst eine Wohnfläche von 190 m² und eine Nutzfläche von 220 m². Auf dem 498 m² großem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhäuschen sowie eine überdachte Sitzmöglichkeit.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt zwei separaten Wohnungen. Ein Mehrgenerationenhaus würde sich optimal anbieten. Die untere Wohnung wurde stets langfristig vermietet und müsste mit viel Liebe zum Detail renoviert werden. Auf 80 m² befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die obere Etage wurde von der Eigentümerin selber bewohnt und wurde ständig renoviert. Sie bietet auf 110 m² eine Küche mit anschließendem Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer.

Ein Autoabstellplatz im Freien rundet dieses Angebot perfekt ab.

Short Cuts: Grundstücksfläche 498 m², Wohnfläche 190 m², Nutzfläche 220 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, Haus mit zwei separate Wohnungen, gepflegte 110 m² große Wohnung, renovierungsbedürftig 80 m² große Wohnung, sonnige Hanglage, Gartenhäuschen, fantastischer Panoramblick, ein Autoabstellplatz im Freien, Kaufpreis € 595.000,-, HWB 167,20 fGEE 3,30

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Kaufpreis: € 595.000