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Objekt-ID: 04093
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Stadtwohnungen mit Gewerbe im Zentrum
Beschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt in einer zentralen und ruhigen Lage von Kitzbühel. Zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit einem dahinterliegenden, unterirdischen Lager. Im ersten Obergeschoss liegt die größere der beiden Wohnungen mit einer Fläche von 137 m². Diese Einheit verfügt über einen südlich ausgerichteten Zugang zur Außenfläche. Eine Ebene darüber liegt die ca. 60 m² große nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Südberge.

In der obersten Ebene erstreckt sich auf einer Fläche von 101 m² die Dachgeschosswohnung, mit 3 Schlafzimmern. Hier befindet sich ebenfalls ein kleiner Balkon auf der Südost Seite.

Highlight dieser Immobilie ist neben der Rarität für Stadtimmobilien in Kitzbühel sicherlich die absolute Ruhelage trotz der Zentralität. Zusätzlich steht ein Garage zur Verfügung.




Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 345 m², Balkon-/Terrassenfläche 60 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ruhige Lage, zentral, 1 Garage, Kaufpreis € 3.600.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kitzbühel
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Garagenplätze: 1
Wohnfläche: 238m²
Grundstücksfläche: 287m²
3.600.000,-
 
Bilder
Anfrage
 
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